Durch Veränderungen in der Arbeitswelt und den Rückgang von industriellen, militärischen und versorgungstechnischen Einrichtungen verlieren Nichtwohngebäude vielerorts ihre ursprüngliche Bedeutung. Daraus ergeben sich Chancen, die un- oder untergenutzten Bauten einer neuen Funktion, oft einer Wohnnutzung zuzuführen.

Anlass für das Projekt war die Tatsache, dass ein Investor das denkmalgeschütze Objekt der Malzwerke in Dresden-Niedersedlitz zum Zweck der Umnutzung erworben hatte und sich von einem Studentenwettbewerb innovative Ideen für die anspruchsvolle Aufgabe des Umbaus zu Wohnzwecken erhoffte. Die Konzepte sollten danach weiterentwickelt werden und als Grundlage für die baurechtliche Umwidmung des Grundstücks dienen.

Gefordert wurden funktional, strukturell und gestalterisch überzeugende Entwürfe, die die besonderen Raumqualitäten der Bestandsgebäude für unterschiedliche Wohntypen interpretieren. Grundsätzlich waren vielfältige Zielgruppen denkbar, doch musste deren Ansprüchen (z. B. Barrierefreiheit) Rechnung getragen werden und das Konzept insgesamt wirtschaftlich tragfähig sein.

Überlegungen zu sinnvollen, ergänzenden Nutzungen und Kombinationen von Wohn- und Arbeitsformen waren erwünscht. Die Stellplatzproblematik musste selbstverständlich, ebenso wie der Lärmschutz zur Bahn oder die Belange des Brandschutzes, Berücksichtigung finden.